CONSTRUCTORES DEL CIBAO DENUNCIAN TRABAS PARA EJECUTAR PROYECTOS
Por: Marcelo Peralta
SANTIAGO, R.D. La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) denuncia que las trabas burocráticas para emitir permisos en las instituciones del gobierno perjudican el desarrollo de ese sector, en las catorce provincias de la Región.
El presidente de la entidad, ingeniero Luis Tejada, durante encuentro navideño con periodistas de esta ciudad, ratificó que no dará tregua en su lucha por lograr una descentralización de las instituciones que tienen que ver con los permisos para la construcción.
La entidad advirtió que intensificará la lucha sin tregua para lgorar la descentralización de los servicios.
La institución que agrupa a los empresarios de la construcción, insistió en la necesidad de que se establezca una ventanilla única para superar estos escollos que permite trabajar en todos los procesos al mismo tiempo.
Dijo que confrontan serias dificultades para obtener el permiso de parte de Medio Ambiente, Mensuras catastral, Tribunal de Tierra y otros los trámites burocráticos se han convertido en un dolor de cabeza para sector.
Informó Tejada que esto se refleja en pérdida de tiempo y dinero para los inversionistas de la construcción en Santiago y la zona del Cibao y que ya se manifiesta en una reducción de las construcciones.
«Para iniciar una construcción iniciamos los trámites por el Ayuntamiento, Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santiago, Obras Pública, Medio Ambiente y con la jurisdicción inmobiliaria, «en todas hay trabas, pero no en la misma proporción», sostuvo.
Pero agregó que en el Ayuntamiento la situación los mayores problemas han sido superados y que ya han avanzado mucho en ese primer punto de partida en el inicio de una obra.
Explicó que el mayor dolor de de cabeza lo causa es conseguir el permiso de de Medio Ambiente, ya que a pesar de que ese ministerio cuenta con un personal y técnicos calificados que hacen las inspecciones e informes finales, esto debe ir a Santo Domingo y después de toda esta burocracia, finalmente debe ser firmado por el ministro.
Asimismo, el presidente de Aprocovici, quien manifestó que el promedio para obtener esta autorización anda por los seis meses y hasta un año, lo que retrasa la realización del proyecto.
Advirtió el ingeniero Luis Tejada, que «si se dura un año para obtener el permiso, ya es un año que usted está financiando el terreno que usted adquirió y esto se traduce en pérdidas o elevación de costo para la venta de la vivienda».
Tejada explicó que luego de que consiguen el permiso, entonteces comienza su calvario para obtener los títulos, «si se debe hacer un deslinde, esto debe ir al tribunal para que fije una audiencia, para lograrlo esta audiencia se necesitan seis meses y si no se falla se vuelve a poner una nueva fecha».